Новости

ДОРОГОЙ ЖИТЕЛЬ, количество заболеваний COVID-19 неуклонно растет, поэтому мы закрываем офисы управляющей компании для посещений!

С заботой о Вашем здоровье, каждый день проводится дезинфекция контактных поверхностей мест общего пользования (подъезды, лифты, входные группы).

Мы работаем и принимаем заявки в он-лайн режиме любым удобным для Вас способом.

Приемные часы населения бухгалтера, паспортиста:

Вторник с 8:00-17:00
Пятница с 8:00-17:00
Суббота с 8:00-12:00

Телефон: 207-29-43

Мы всегда рядом!

Запрещающий знак был установлен на выезде из ЖК Солнечный город на улицу Баки Урманче в соответствии с утвержденной схемой организации дорожного движения.

Таким образом, чтобы выехать в сторону Проспекта Победы потребуется проехать между домами Баки Урманче д5 и д.7, либо воспользоваться выездом через ул. Ахунова.

Будьте внимательны, наказание за проезд под "кирпич" разное, в зависимости от ситуации:

1. Статья 12.16.3 КоАП РФ. Штраф за езду против направления по однополосной дороге где установлен знак «кирпич»; (штраф 5000 рублей или лишение от 4 до 6 месяцев);

2.Статья 12.16.1 КоАП РФ. Штраф за заезд «под кирпич» во двор; (штраф 500 рублей);

3.Статья 12.17 КоАП РФ. Штраф за езду под кирпич по автобусным полосам. (штраф 3000 рублей)

После подачи теплоносителя, потребуется некоторое количество времени, чтобы батареи нагрелись, обычно достаточно двух дней.

Важно проверить:
1. Радиаторы не перекрыты, терморегулятор в рабочем состоянии.
2. Наличие протечек, при обнаружении срочно обратиться в УК.
3. Нагревается ли батарея? Если отопление дали, первый пункт проверен, а тепло так и не поступает, возможно, в батареи образовалась "воздушная пробка". Обратитесь в Управляющую компанию, мы быстро решим данную проблему.

Будьте внимательны, мы всегда рядом.

Так как мы обслуживаем новый жилой фонд, вопрос вывоза строительного мусора поднимается часто, и ответ на него всегда один.

В обязанности управляющей компании входит регулярный вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО). Строительный мусор не входит в зону ответственности исполнителя коммунальной услуги по обращению с твёрдыми коммунальными отходами и к ТКО не относится, а значит вопрос о его утилизации должен решать собственник квартиры, что делает ремонт. Особенно это касается мусора, что появляется в результате перепланировки.

О данном факте осведомлены не все, часто жильцы уверенны в том, что данная ответственность лежит на УК и, как следствие, в зоне складирования мусора образовываются горы  строительных отходов.

Мы не хотим обременять наших жителей данными заботами, поэтому у каждого дома, в течение 6 месяцев после сдачи размещаются бункеры для сбора строительного мусора.  Управляющая компания делает это по собственной инициативе. В ответ, мы просим жителей наших ЖК быть внимательными к бункерам, по-возможности складировать мусор аккуратно и не допускать несанкционированных свалок, если бункер оказался полным.  Как вариант-подождите выносить мусор, УК старается оперативно менять бункер по мере заполнения.

Спасибо, мы всегда рядом.

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!

 Изменение тарифов производится на основании Постановления Государственного комитета РТ по тарифам от 13.12.2019 № 3-22/э. Размер тарифов приведен в таблице:

Наименование услуги	Единица измерения	Тариф, руб. с 01.01.2020 по 30.06.2020	Тариф, руб. с 01.07.2020 по 31.12.2020
Коммунальные услуги:
Электроснабжение	кВт.час	3.78	3.93
Электроснабжение двухставочное	кВт.час	4,34/2,64	4,52/2,75
Электроснабжение (с электроплитами)	кВт.час	2.64	2.75
Электроснабжение (с электроплитами) двух ставочное		3.03/1.84	3.16/1.92
Холодное водоснабжение	м³	20.59	21.42
Водоотведение	м³	18.06	18.72
Тепловая энергия	Гкал	1,799.56	1,855.97
Обращение с ТКО	С человека в месяц	86.34	89.80

Почему ежегодно происходит изменение тарифа на коммунальные услуги?

К коммунальным услугам следует причислять водоснабжение, канализацию, отопление, газо-   электроснабжение, обращение с твердыми коммунальными расходами.

Составляющие тарифа на коммунальные услуги.

Наибольший удельный вес в себестоимости коммунальных услуг занимают покупные топливно-энергетические ресурсы. Структура затрат различна. Так, в услуге теплоснабжения расходы на топливо составляют 36%, электроэнергию – 9%, заработную плату с отчислениями – 14%. В услугах по водоснабжению расходы на электроэнергию достигают 20%, почти столько же необходимо для покупки воды, заработная плата с отчислениями равна 15%.

На какие цели расходуется заложенная в тарифе доходная составляющая.

Доходная составляющая тарифа не превышает 5 процентов. Она расходуется на модернизацию основных фондов, потому как одним из главных факторов снижения себестоимости услуг является использование новых технологий и оборудования.

Из-за чего происходит повышение коммунальных тарифов.

Основным фактором, влияющим на повышение стоимости коммунальных услуг, является рост цен на топливно-энергетические ресурсы (газ, электроэнергию, тепловую энергию). Это в свою очередь в немалой степени зависит от уровня инфляции в стране.

Кто и на основании чего формирует тариф. Причины различий в стоимости жилищно-коммунальных услуг в городах и районах Татарстана

Тарифы на электрическую, тепловую энергию и газоснабжение утверждаются республиканской энергетической комиссией. Установление тарифов на водоснабжение, водоотведение и утилизацию твердых бытовых отходов находятся в компетенции органов местного самоуправления.

Стоимость тех или иных коммунальных услуг в каждом городе и районе республики различна. Это немало зависит от уровня благоустройства жилищного фонда, т.е. наличия услуг центрального горячего водоснабжения, и т.д. Существенную роль играют средне сложившиеся нормы потребления услуг в расчете на 1 человека в месяц. И еще более важное значение имеют различия в технологических процессах предоставления коммунальных услуг: по теплоснабжению - это характеристика котлов, степень загрузки, протяженность тепловых сетей; по водоснабжению - подземный или поверхностный водозабор, необходимость очистки, объем покупки воды; по водоотведению - загрузка очистных сооружений, вид очистки и т.д.

Ежегодно правительством Российской Федерации устанавливаются региональные стандарты оплаты жилья и коммунальных услуг. Кроме того, государство оставляет за собой право регулировать цены на топливно-энергетические ресурсы, поэтому республиканской энергетической комиссией утверждаются тарифы на электрическую, тепловую энергию и газоснабжение.

Как часто могут меняться тарифы на жилищно-коммунальные услуги.

Федеральным законодательством установлено, что пересмотр или изменение цен и тарифов на коммунальные услуги может осуществляться не чаще одного раза в год.

Как можно снизить тарифы на коммунальные услуги.

Цены на коммунальные услуги, как и на все остальное, связаны с общими экономическими процессами в стране. Не секрет, что проблема роста цен на топливно-энергетические ресурсы является самой сложной для всех отраслей экономики. И все же снизить тарифы на коммунальные услуги возможно. Для этого необходимо снизить уровень износа основных фондов до 30-35% (сегодня этот показатель превышает 50 процентов). Для того, чтобы уменьшить износ необходимо увеличивать объемы вложений средств в модернизацию, что и является одним из приоритетов программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства, реализуемой в республике.

С уважением, Управляющая компания