Новости

Так как мы обслуживаем новый жилой фонд, вопрос вывоза строительного мусора поднимается часто, и ответ на него всегда один.

В обязанности управляющей компании входит регулярный вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО). Строительный мусор не входит в зону ответственности исполнителя коммунальной услуги по обращению с твёрдыми коммунальными отходами и к ТКО не относится, а значит вопрос о его утилизации должен решать собственник квартиры, что делает ремонт. Особенно это касается мусора, что появляется в результате перепланировки.

О данном факте осведомлены не все, часто жильцы уверенны в том, что данная ответственность лежит на УК и, как следствие, в зоне складирования мусора образовываются горы  строительных отходов.

Мы не хотим обременять наших жителей данными заботами, поэтому у каждого дома, в течение 6 месяцев после сдачи размещаются бункеры для сбора строительного мусора.  Управляющая компания делает это по собственной инициативе. В ответ, мы просим жителей наших ЖК быть внимательными к бункерам, по-возможности складировать мусор аккуратно и не допускать несанкционированных свалок, если бункер оказался полным.  Как вариант-подождите выносить мусор, УК старается оперативно менять бункер по мере заполнения.

Спасибо, мы всегда рядом.

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!

 Изменение тарифов производится на основании Постановления Государственного комитета РТ по тарифам от 13.12.2019 № 3-22/э. Размер тарифов приведен в таблице:

Наименование услуги	Единица измерения	Тариф, руб. с 01.01.2020 по 30.06.2020	Тариф, руб. с 01.07.2020 по 31.12.2020
Коммунальные услуги:
Электроснабжение	кВт.час	3.78	3.93
Электроснабжение двухставочное	кВт.час	4,34/2,64	4,52/2,75
Электроснабжение (с электроплитами)	кВт.час	2.64	2.75
Электроснабжение (с электроплитами) двух ставочное		3.03/1.84	3.16/1.92
Холодное водоснабжение	м³	20.59	21.42
Водоотведение	м³	18.06	18.72
Тепловая энергия	Гкал	1,799.56	1,855.97
Обращение с ТКО	С человека в месяц	86.34	89.80

Почему ежегодно происходит изменение тарифа на коммунальные услуги?

К коммунальным услугам следует причислять водоснабжение, канализацию, отопление, газо-   электроснабжение, обращение с твердыми коммунальными расходами.

Составляющие тарифа на коммунальные услуги.

Наибольший удельный вес в себестоимости коммунальных услуг занимают покупные топливно-энергетические ресурсы. Структура затрат различна. Так, в услуге теплоснабжения расходы на топливо составляют 36%, электроэнергию – 9%, заработную плату с отчислениями – 14%. В услугах по водоснабжению расходы на электроэнергию достигают 20%, почти столько же необходимо для покупки воды, заработная плата с отчислениями равна 15%.

На какие цели расходуется заложенная в тарифе доходная составляющая.

Доходная составляющая тарифа не превышает 5 процентов. Она расходуется на модернизацию основных фондов, потому как одним из главных факторов снижения себестоимости услуг является использование новых технологий и оборудования.

Из-за чего происходит повышение коммунальных тарифов.

Основным фактором, влияющим на повышение стоимости коммунальных услуг, является рост цен на топливно-энергетические ресурсы (газ, электроэнергию, тепловую энергию). Это в свою очередь в немалой степени зависит от уровня инфляции в стране.

Кто и на основании чего формирует тариф. Причины различий в стоимости жилищно-коммунальных услуг в городах и районах Татарстана

Тарифы на электрическую, тепловую энергию и газоснабжение утверждаются республиканской энергетической комиссией. Установление тарифов на водоснабжение, водоотведение и утилизацию твердых бытовых отходов находятся в компетенции органов местного самоуправления.

Стоимость тех или иных коммунальных услуг в каждом городе и районе республики различна. Это немало зависит от уровня благоустройства жилищного фонда, т.е. наличия услуг центрального горячего водоснабжения, и т.д. Существенную роль играют средне сложившиеся нормы потребления услуг в расчете на 1 человека в месяц. И еще более важное значение имеют различия в технологических процессах предоставления коммунальных услуг: по теплоснабжению - это характеристика котлов, степень загрузки, протяженность тепловых сетей; по водоснабжению - подземный или поверхностный водозабор, необходимость очистки, объем покупки воды; по водоотведению - загрузка очистных сооружений, вид очистки и т.д.

Ежегодно правительством Российской Федерации устанавливаются региональные стандарты оплаты жилья и коммунальных услуг. Кроме того, государство оставляет за собой право регулировать цены на топливно-энергетические ресурсы, поэтому республиканской энергетической комиссией утверждаются тарифы на электрическую, тепловую энергию и газоснабжение.

Как часто могут меняться тарифы на жилищно-коммунальные услуги.

Федеральным законодательством установлено, что пересмотр или изменение цен и тарифов на коммунальные услуги может осуществляться не чаще одного раза в год.

Как можно снизить тарифы на коммунальные услуги.

Цены на коммунальные услуги, как и на все остальное, связаны с общими экономическими процессами в стране. Не секрет, что проблема роста цен на топливно-энергетические ресурсы является самой сложной для всех отраслей экономики. И все же снизить тарифы на коммунальные услуги возможно. Для этого необходимо снизить уровень износа основных фондов до 30-35% (сегодня этот показатель превышает 50 процентов). Для того, чтобы уменьшить износ необходимо увеличивать объемы вложений средств в модернизацию, что и является одним из приоритетов программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства, реализуемой в республике.

С уважением, Управляющая компания

Оплата on-line, без комиссии, картой любого банка. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Для жителей ЖК «Солнечный Город» заработал on-line сервис по оплате коммунальных услуг через приложение или в личном кабинете жителя, на сайте управляющей компании uk-suncity.ru. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Удобство заключается в том, что платежи можно осуществлять без комиссии и с карты любого банка. ⁣⁣⠀

Сезон отключения ГВС. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Каждым летом, во всей России наступает время, когда около 2 недель(иногда и 2 месяцев) в доме отсутствует горячая вода. Как раз сейчас у многих она уже отключена, а кому-то это предстоит!  Разберёмся, зачем необходимо отключение горячего водоснабжения, почему так важно быть бдительным в этот период и какую роль в данном процессе играет ваша управляющая компания?⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Система водоснабжения – сложный технический комплекс для отбора, очистки, хранения воды и подачи её потребителям. Вода проходит огромный путь, прежде чем попасть в квартиры. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Гидравлическая опрессовка проводится с целью испытания на прочность и плотность магистральных трубопроводов отопления, во избежание прорывов магистральных трубопроводов в отопительный период.

Согласно Приказа Министерства энергетики РФ от 12.03.13г. №103 "Об утверждении Правил оценки готовности к отопительному периоду" гидравлическая промывка и гидравлическая опрессовка магистральных систем отопления, проводится в межотопительный, летний период, после окончания отопительного сезона. Регламент работ осуществляется на основании СНиП 3.05.03-85 "Тепловые сети".⁣⁣⠀
⁣⠀
В это же время работники управляющей компании проводят обслуживание оборудования станций, промывают теплообменники, проверяют состояние приборов учёта.⁣⁣⠀

Важно, чтобы жильцы дома так же внимательно относились к своим батареям и трубам в данный период и в случае обнаружения дефектов немедленно сообщали об этом в УК.
⁣⁣⠀
В общем говоря: «готовь сани летом». Ведь лучше побыть без горячей воды сейчас, чем остаться ещё и без отопления зимой, правда? ⁣⁣⠀