Новости

Главные новости
  • ОФИС УК ЗАКРЫТ
  • В ЖК Солнечный город установлен новый дорожный знак.
  • Старт отопительного сезона.
  • Вывоз строительного мусора
  • С 1 июля изменяются тарифы на коммунальные услуги.

ОФИС УК ЗАКРЫТ

ОФИС УК ЗАКРЫТ
Офис управляющей компании работает в дистанционном режиме. 
27.10.2020 #ГЛАВНАЯ НОВОСТЬ
ДОРОГОЙ ЖИТЕЛЬ, количество заболеваний COVID-19 неуклонно растет, поэтому мы закрываем офисы управляющей компании для посещений!

С заботой о Вашем здоровье, каждый день проводится дезинфекция контактных поверхностей мест общего пользования (подъезды, лифты, входные группы).

Мы работаем и принимаем заявки в он-лайн режиме любым удобным для Вас способом.

Приемные часы населения бухгалтера, паспортиста:

Вторник с 8:00-17:00
Пятница с 8:00-17:00
Суббота с 8:00-12:00

Телефон: 207-29-43

Мы всегда рядом!

В ЖК Солнечный город установлен новый дорожный знак.

В ЖК Солнечный город установлен новый дорожный знак.
Установлен новый дорожный знак.
06.10.2020 #ГЛАВНАЯ НОВОСТЬ
Запрещающий знак был установлен на выезде из ЖК Солнечный город на улицу Баки Урманче в соответствии с утвержденной схемой организации дорожного движения.

Таким образом, чтобы выехать в сторону Проспекта Победы потребуется проехать между домами Баки Урманче д5 и д.7, либо воспользоваться выездом через ул. Ахунова.

Будьте внимательны, наказание за проезд под "кирпич" разное, в зависимости от ситуации:

1. Статья 12.16.3 КоАП РФ. Штраф за езду против направления по однополосной дороге где установлен знак «кирпич»; (штраф 5000 рублей или лишение от 4 до 6 месяцев);

2.Статья 12.16.1 КоАП РФ. Штраф за заезд «под кирпич» во двор; (штраф 500 рублей);

3.Статья 12.17 КоАП РФ. Штраф за езду под кирпич по автобусным полосам. (штраф 3000 рублей)

Старт отопительного сезона.

Старт отопительного сезона.
Отопительный сезон вступил в свои права, а это значит, что батареи в доме нагреются и станет тепло.<
28.09.2020 #ГЛАВНАЯ НОВОСТЬ
После подачи теплоносителя, потребуется некоторое количество времени, чтобы батареи нагрелись, обычно достаточно двух дней.

Важно проверить:
1. Радиаторы не перекрыты, терморегулятор в рабочем состоянии.
2. Наличие протечек, при обнаружении срочно обратиться в УК.
3. Нагревается ли батарея? Если отопление дали, первый пункт проверен, а тепло так и не поступает, возможно, в батареи образовалась "воздушная пробка". Обратитесь в Управляющую компанию, мы быстро решим данную проблему.

Будьте внимательны, мы всегда рядом.

Вывоз строительного мусора

Вывоз строительного мусора
Кто должен вывозить строительный мусор?


06.07.2020 #ГЛАВНАЯ НОВОСТЬ
Так как мы обслуживаем новый жилой фонд, вопрос вывоза строительного мусора поднимается часто, и ответ на него всегда один.

В обязанности управляющей компании входит регулярный вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО). Строительный мусор не входит в зону ответственности исполнителя коммунальной услуги по обращению с твёрдыми коммунальными отходами и к ТКО не относится, а значит вопрос о его утилизации должен решать собственник квартиры, что делает ремонт. Особенно это касается мусора, что появляется в результате перепланировки.

О данном факте осведомлены не все, часто жильцы уверенны в том, что данная ответственность лежит на УК и, как следствие, в зоне складирования мусора образовываются горы  строительных отходов.

Мы не хотим обременять наших жителей данными заботами, поэтому у каждого дома, в течение 6 месяцев после сдачи размещаются бункеры для сбора строительного мусора.  Управляющая компания делает это по собственной инициативе. В ответ, мы просим жителей наших ЖК быть внимательными к бункерам, по-возможности складировать мусор аккуратно и не допускать несанкционированных свалок, если бункер оказался полным.  Как вариант-подождите выносить мусор, УК старается оперативно менять бункер по мере заполнения.

Спасибо, мы всегда рядом.

С 1 июля изменяются тарифы на коммунальные услуги.

С 1 июля изменяются тарифы на коммунальные услуги.

Изменение тарифов производится на основании Постановления Государственного комитета РТ по тар

29.06.2020 #ГЛАВНАЯ НОВОСТЬ

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!

 Изменение тарифов производится на основании Постановления Государственного комитета РТ по тарифам от 13.12.2019 № 3-22/э. Размер тарифов приведен в таблице:

Наименование услуги 

Единица измерения 

Тариф, руб. с 01.01.2020 по 30.06.2020 

Тариф, руб. с 01.07.2020 по 31.12.2020 

Коммунальные услуги: 

  

  

  

Электроснабжение 

кВт.час 

3.78 

3.93 

Электроснабжение двухставочное 

кВт.час 

4,34/2,64 

4,52/2,75 

Электроснабжение (с электроплитами) 

кВт.час 

2.64 

2.75 

Электроснабжение (с электроплитами) двух ставочное 

 

3.03/1.84

3.16/1.92

Холодное водоснабжение 

м³ 

20.59 

21.42 

Водоотведение 

м³ 

18.06 

18.72 

Тепловая энергия 

Гкал 

1,799.56 

1,855.97 

Обращение с ТКО 

С человека в месяц 

86.34 

89.80  

Почему ежегодно происходит изменение тарифа на коммунальные услуги?

К коммунальным услугам следует причислять водоснабжение, канализацию, отопление, газо-   электроснабжение, обращение с твердыми коммунальными расходами.

Составляющие тарифа на коммунальные услуги.

Наибольший удельный вес в себестоимости коммунальных услуг занимают покупные топливно-энергетические ресурсы. Структура затрат различна. Так, в услуге теплоснабжения расходы на топливо составляют 36%, электроэнергию – 9%, заработную плату с отчислениями – 14%. В услугах по водоснабжению расходы на электроэнергию достигают 20%, почти столько же необходимо для покупки воды, заработная плата с отчислениями равна 15%.

На какие цели расходуется заложенная в тарифе доходная составляющая.

Доходная составляющая тарифа не превышает 5 процентов. Она расходуется на модернизацию основных фондов, потому как одним из главных факторов снижения себестоимости услуг является использование новых технологий и оборудования.


Из-за чего происходит повышение коммунальных тарифов.

Основным фактором, влияющим на повышение стоимости коммунальных услуг, является рост цен на топливно-энергетические ресурсы (газ, электроэнергию, тепловую энергию). Это в свою очередь в немалой степени зависит от уровня инфляции в стране.


Кто и на основании чего формирует тариф. Причины различий в стоимости жилищно-коммунальных услуг в городах и районах Татарстана

Тарифы на электрическую, тепловую энергию и газоснабжение утверждаются республиканской энергетической комиссией. Установление тарифов на водоснабжение, водоотведение и утилизацию твердых бытовых отходов находятся в компетенции органов местного самоуправления.

Стоимость тех или иных коммунальных услуг в каждом городе и районе республики различна. Это немало зависит от уровня благоустройства жилищного фонда, т.е. наличия услуг центрального горячего водоснабжения, и т.д. Существенную роль играют средне сложившиеся нормы потребления услуг в расчете на 1 человека в месяц. И еще более важное значение имеют различия в технологических процессах предоставления коммунальных услуг: по теплоснабжению - это характеристика котлов, степень загрузки, протяженность тепловых сетей; по водоснабжению - подземный или поверхностный водозабор, необходимость очистки, объем покупки воды; по водоотведению - загрузка очистных сооружений, вид очистки и т.д.

Ежегодно правительством Российской Федерации устанавливаются региональные стандарты оплаты жилья и коммунальных услуг. Кроме того, государство оставляет за собой право регулировать цены на топливно-энергетические ресурсы, поэтому республиканской энергетической комиссией утверждаются тарифы на электрическую, тепловую энергию и газоснабжение.

Как часто могут меняться тарифы на жилищно-коммунальные услуги.

Федеральным законодательством установлено, что пересмотр или изменение цен и тарифов на коммунальные услуги может осуществляться не чаще одного раза в год.


Как можно снизить тарифы на коммунальные услуги.

Цены на коммунальные услуги, как и на все остальное, связаны с общими экономическими процессами в стране. Не секрет, что проблема роста цен на топливно-энергетические ресурсы является самой сложной для всех отраслей экономики. И все же снизить тарифы на коммунальные услуги возможно. Для этого необходимо снизить уровень износа основных фондов до 30-35% (сегодня этот показатель превышает 50 процентов). Для того, чтобы уменьшить износ необходимо увеличивать объемы вложений средств в модернизацию, что и является одним из приоритетов программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства, реализуемой в республике.

С уважением, Управляющая компания